真駒内南町シティハウス

  • 北海道札幌市南区真駒内南町四丁目

  • 札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩18分

  • 1996年築 / 10階建 / 46戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
2,480万円
31.5万円/㎡
相場
2,456万円
31.2万円/㎡
1,401
2,104
2,807
3,511
AI査定結果
推定相場価格
2,456万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,104万円〜2,807万円
26.8万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月11日
真駒内南町シティハウス
2,480万円（31.5万円/㎡）/ 5階 / 78.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/012,480万円31.5万円5階 78.64㎡ 3LDK南東
2023/07/061,650万円19.0万円1階 86.69㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は27.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
真駒内南町シティハウス
札幌市南区真駒内南町四丁目
真駒内駅18分 2,480万円31.5万円78.64㎡3LDK5階 / 10階建 南東1996年46戸RC
2025/12/04アルファステージ南32条
札幌市南区南三十二条西八丁目
澄川駅25分 2,280万円28.7万円79.44㎡3LDK10階 / 10階建 南西1995年27戸RC
2024/02/18ロイヤルシャトー南33条
札幌市南区南三十三条西八丁目
真駒内駅25分 1,880万円24.2万円77.8㎡3LDK10階 / 11階建 南東1993年40戸RC
2023/09/18ハウスオブリザ藻岩
札幌市南区川沿六条二丁目
真駒内駅48分 1,699万円23.8万円71.3㎡3LDK5階 / 8階建 南西1994年38戸RC
2024/10/06パークハイム澄川
札幌市南区澄川三条一丁目
澄川駅5分 2,280万円24.2万円94.32㎡4LDK8階 / 11階建 南1991年39戸SRC
2025/12/10チサンマンション澄川中央
札幌市南区澄川三条三丁目
澄川駅6分 2,180万円27.9万円78㎡3LDK8階 / 10階建 南1996年18戸RC
2025/07/05ステイツ澄川
札幌市南区澄川二条五丁目
自衛隊前駅9分 2,280万円33.1万円68.89㎡3LDK4階 / 9階建 西1996年40戸RC
2025/11/04アドリーム澄川
札幌市南区澄川四条一丁目
澄川駅4分 2,280万円25.4万円89.93㎡4LDK6階 / 9階建 西1997年36戸RC
2024/06/19ラピスタワー澄川弐番館
札幌市南区澄川三条四丁目
澄川駅8分 2,090万円24.8万円84.11㎡2LDK8階 / 15階建 南2000年81戸RC
2024/11/04ラピスタワー澄川壱番館
札幌市南区澄川三条四丁目
澄川駅8分 2,980万円36.1万円82.53㎡3LDK7階 / 14階建 南2000年81戸RC
2024/10/06アルファレックス真駒内公園
札幌市南区真駒内上町一丁目
真駒内駅14分 1,999万円26.0万円76.9㎡3LDK1階 / 4階建 南1996年37戸RC
2025/05/13ゼファー真駒内公園
札幌市南区真駒内上町一丁目
真駒内駅15分 2,250万円27.8万円81.05㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年72戸RC
2025/06/03ライオンズマンション澄川中央
札幌市南区澄川四条四丁目
澄川駅6分 2,300万円25.4万円90.43㎡4LDK5階 / 8階建 南1995年21戸RC
2024/04/09リブウェル柏丘
札幌市南区真駒内柏丘一丁目
真駒内駅17分 2,190万円26.8万円81.74㎡3LDK3階 / 4階建 西1996年51戸RC
2025/07/15パールコートルシア澄川
札幌市南区澄川五条三丁目
澄川駅6分 2,555万円26.9万円95.03㎡4LDK4階 / 13階建 南西2001年24戸SRC
2024/10/21じょうてつドエル澄川
札幌市南区澄川四条六丁目
自衛隊前駅5分 1,850万円24.6万円75.27㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年25戸RC
2025/11/09アルス真駒内
札幌市南区真駒内緑町一丁目
真駒内駅11分 2,490万円31.9万円77.95㎡3LDK3階 / 11階建 南1997年25戸SRC
2025/10/05ダイアパレス真駒内公園
札幌市南区真駒内緑町一丁目
真駒内駅11分 2,080万円27.2万円76.36㎡3LDK2階 / 11階建 西1999年47戸RC
2024/09/06メイプル澄川
札幌市南区澄川五条三丁目
澄川駅10分 1,690万円24.0万円70.35㎡3LDK2階 / 8階建 南1992年15戸RC
2025/07/18クリオ澄川壱番館
札幌市南区澄川五条三丁目
澄川駅8分 3,280万円34.1万円96.09㎡4LDK2階 / 11階建 西1999年22戸RC
2025/06/30ファミリエール澄川
札幌市南区澄川五条三丁目
澄川駅10分 1,990万円26.0万円76.63㎡3LDK3階 / 11階建 南1993年38戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市南区では50.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は札幌市南区の平均と比較して309.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市南区
7.7万円/㎡
前年比-50.3%

マンション概要

マンション名真駒内南町シティハウス
所在地北海道札幌市南区真駒内南町四丁目
交通札幌市営南北線真駒内駅徒歩18分
築年月1996年
階数10階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション